「解体道」は、「ありがとうございます」の
感謝の気持ちからはじまります。
近隣及び通行人の方との気持ちのいい関係を築くことで
仕事の環境作りも仕事のひとつと考えているからです。
施主様の思いの詰まった建物だから最後まで
真心を込めて大切に扱います。
万が一クレームや事故が起こった際は、最優先に対処し、
根本から再発防止の要因分析を行っています。
分離発注とは、不動産売買または新築工事の際に 解体工事を含む一連の工事を一括で業者に発注せずに、 解体工事のみを事前に解体専門業者に直接発注することです。
解体工事の費用が建築工事の費用に占める割合は高く、営業経費や管理費といった中間利益が発生し、費用面でのメリットは期待できません。
しかし、分離発注で直接発注することにより余計な経費が省けて、解体工事の費用がより明瞭になります。
実際に施工する解体業者とお客様が直接話をすることで、専門的な立場からお客様に適切なアドバイスを提供することができます。
現地にて建物本体、残存物、周辺状況、アスベスト・フロン等の有害物質の調査をいたします。現地調査をすることで、より適正な費用を算出することが出来ます。
お見積書を提出し、解体の方法や工期・費用等のご説明をいたします。
お見積書の確認と承諾をしていただいた後、ご契約となります。
建設リサイクル法とは解体する建築物の延床面積が80㎡を超える場合、届出が義務付けられており、産業廃棄物の再資源化を促進するために定められた法律です。これらに該当する場合は、お客様に代わり、当社で届出書を作成し各窓口まで提出させていただきます。
近隣の方々に工事をご理解いただくため、ご挨拶に伺い工事概要、工期、緊急連絡先などをご説明いたします。
まず始めに、電気、ガス、水道、電話等ライフラインの休止手続きや撤去を行います。その後、足場を組立て、防音シートや防塵シート等を張り、騒音や粉塵を防ぎ、近隣の方々や安全面での対策を十分にとります。
室内残存物、屋根葺き材（瓦等）、ガラス窓、内装仕上材等、手作業でできるものから先行して撤去していきます。近隣及び環境に配慮し、低騒音型・排ガス規制対応型の重機を使用し解体していきます。また、散水しながら粉塵が飛散しないようにします。
廃材の分別をした後、ダンプに積込み各処分場へ運搬します。
地面をきれいに整え、作業は終了となります。作業が終わりましたら、現場確認をしていただきます。
解体工事後の土地利用として駐車場などご希望がございましたら、ご要望に応じてアスファルト舗装、コンクリート舗装工事なども承ります。
建物を取壊した場合（建物の全部分）には、１ヵ月以内に建物滅失登記を行わなければなりません。建物滅失登記とは法務局にある取壊された建物の登記簿を閉鎖する手続きです。滅失登記には申請義務があり、怠った場合１０万円以下の過料に処されることがあります。
※建物滅失登記申請は現在の建物登記名義人または、その相続人からしか申請は認められていません。
また、不動産表示登記ですので土地家屋調査士だけが代理申請することができます。
※１.詳しくは、法務省のホームページをご覧ください。
法務省 登記申請書・取り壊し証明書の様式
※2.登記簿を閲覧して同一文章をご記入ください
※3.取り壊し証明書の記入内容を確認し交付いたします。 注）石川県は法務局の統合により、提供を省略させていただく場合があります。 （小松市管轄・七尾市管轄・輪島市管轄を除く）
工事終了後、施主様・ご近隣の皆様・取引先様から生のお声を頂きたいとの
思いからアンケートのご協力をお願いしております。
その中で貴重なご意見をいただきましたので、一部をご紹介させていただきます。
今後も随時更新していきますのでぜひご覧ください。
工事は皆一丸となり、スピーディーな対応をして頂き感謝いたします。ただ、木の根が地表面より顔を出していて、除去してほしかったです。
お打合せ、完了確認が出来ておらす、申し訳ございませんでした。すぐに対応させていただきました。
作業の方達が上手に周囲の状況に配慮しながら作業していただき、社員教育が徹底している感じがしました。見ていて感じが良かったです。
今後も社員教育に力を入れてより質の高いサービスを提供出来るよう努めてまいります。
いろいろな質問にお答えいただきありがとうございました。我が家の犬にも声をかけてくれたりして可愛がってくれていました。工事が終わって少し寂しそうです。
これからも近隣の方の声に耳を傾けて、不安や不満を解決していけるよう、丁寧・親切な対応を心かけてまいります。
最終日は、例年にない雪のため計画より遅れたがそのほかは問題ありませんでした。挨拶や言葉遣い、身だしなみはきちんとしており、依頼事項にもすぐに対応してくれました。
この度は大雪のために工期が遅れてしまい、大変申し訳ありませんでした。いろいろな事態にも迅速に対応できるよう、努めてまいります。
工事現場近隣の者です。工事過程を終始見ていましたが、工事終了後、掃除が行き届いており、気持ちよく更地になっていました。
とても嬉しいお言葉をありがとうございます！これからも〝 魅せるむねじゅう 〟を極めてまいります！
振動や騒音を気にすることなく、不快さは感じませんでした。また、段取りもチームワークもよく、工事期間中は不都合な事がありませんでした。ご苦労様でした。
お客様に喜んでいただけるよう、これからも社員一丸となって取り組んでいきます。